近日，西宁市城中法院民事审判庭法官下沉社区高效化解了一起邻里间、连环买卖房屋纠纷案件，在承办法官的耐心释法明理下，当事人“化干戈为玉帛”，实质性化解矛盾纠纷的同时，也避免了后续多起衍生诉讼的产生，解决了房主间的烦心事儿，取得了良好的法律效果和社会效果。

 李某、张某、赵某三人连环买卖一套房改房，在交易期间并未明确需与邻居共用卫生间这一问题，导致该房改房的现邻居钱某在要求与连环买卖最后的房主赵某共用卫生间时产生了邻里间相邻权纠纷，钱某多次就这一问题投诉社区、市长热线等寻求帮助。

 城中法院受理该案后，承办法官仔细翻阅卷宗、聚焦各方争议，考虑到案涉纠纷如不能妥善处理，将会出现一案生多案的情况，当即决定采用调解方式实质性化解纠纷。调解当日，承办法官前往案涉房屋进行了现场查看，并邀请社区调委会、街道司法所以及邻居钱某共同对案涉各方争议的矛盾焦点进行了沟通，在此期间大家充分发表了意见，各方当事人也从互不相让到逐步礼让，协商将原来的共用卫生间改造为独立卫生间，各方最终形成了一致共识，均表示对最终的调解处理没有异议，当事人张某当场按调解协议履行了给付义务。